El m2 de construcción varía según el distrito en donde se ejecute el proyecto,

Se empiesan desde = $280 $300, $ 350.00 m2, $400, $450, $500, $1000, $1500, $3000

Estadisticas del 2009 - informacion del 2010 aun puede llevarse sobre el 2009


LUGARES DE REFERENCIA


A. RESIDENCIALES

1. ATE VITARTE - Por Granja Azul
2. BARRANCO - Av. Grau
3. CARABAYLLO - Av. Tupac Amaru – Urb. Lucyana
4. CERCADO – CALLAO - Av. Sáenz Peña
5. COMAS - Av. Tupac Amaru
6. JESUS MARIA - Gral. Garzón
7. LA MOLINA - Av. Universitaria y Urb. La Planicie
8. LURIN - Km. 35 a 38 Panamericana Sur
9. MAGDALENA - Av. Castilla
10. MIRAFLORES (MAR) - Malecones
11. MIRAFLORES (INT.) - Pardo – Benavides
12. PUENTE PIEDRA - Km. 34 Norte
13. RIMAC - Jr. Libertad
14. SAN BARTOLO - Panamericana Sur
15. SAN BORJA - Av. San Luís
16. SAN ISIDRO - Corpac – Anchorena
17. SAN ISIDRO (PQE – GOLF) - Golf San Isidro
18. SAN JUAN DE MIRAFLORES - Av. Los Héroes – San Juan
19. SANTA ROSA - Km. 43 Sur
20. SURCO - Av. Primavera y Javier Prado

B. COMERCIALES

1. BREÑA - Av. Huaraz
2. CERCADO – CALLAO - Av. Argentina – Aeropuerto
3. LA VICTORIA - Balconcillo – Paseo de la República
4. LURIN - Km. 34 Sur
5. LOS OLIVOS - Av. Universitaria
6. MIRAFLORES - Av. La Paz
7. SURCO - Av. Benavides
8. ZONA NORTE - Por Mega Plaza
9. ZONA CENTRO - Lima Cercado
10. ZONA SUR - Chorrillos y Lurin
11. ZONA ESTE - Ate, Santa Anita

C. INDUSTRIALES

1. ZONA NORTE - Por Mega Plaza
2. ZONA CENTRO - Lima Cercado
3. ZONA SUR - Chorrillos y Lurin
4. ZONA ESTE - Ate, Santa Anita


Ahora si luego de esta referencia, detallo los precios por m2


RESIDENCIALES EN US$
ATE - VITARTE 180 a mas
BARRANCO 660 a 725
CARABAYLLO 175 a 225
CERCADO - CALLAO 400 a 440
COMAS 230 a 250
JESUS MARIA 650 a 715
LA MOLINA 370 a 420
LURIN 190 a 250
MAGDALENA 700 a 750
MIRAFLORES ( MAR) 1,500 a 2,000
MIRAFLORES (INT.) 1,100 a 1,500
PUENTE PIEDRA 180 a mas
RIMAC 165 a 180
SAN BARTOLO 180 a mas
SAN BORJA 900 a 1,000
SAN ISIDRO 720 a 1,200
SAN ISIDRO (GOLF) 1,250 a 2,200
S J MIRAFLORES 1,000 a 1,250
SAN ROSA (Km. 43 N) 200 a 350
SURCO 750 a 1,300


COMERCIAL EN US$
BREÑA 280 a 320
CERCADO - CALLAO 230 a 550
LA VICTORIA 500 a 600
LOS OLIVOS 370 a 420
LURIN 50 a 75
MIRAFLORES 1,300 a 1,700
SURCO 700 a 800
ZONA NORTE (MEGA PLAZA) 250 a 325
ZONA CENTRO (LIMA CERCADO 250 a 300
ZONA SUR (CHORRILLOS) 220 a 235
ZONA ESTE (SANTA ANITA – ATE) 250 a 300


INDUSTRIAL EN US$
ZONA NORTE (MEGA PLAZA 180 a 215
ZONA CENTRO (LIMA CERCADO) 200 a 225
ZONA SUR (CHORRILLOS) 120 a 135
ZONA ESTE (ATE – SANTA ANITA) 160 a 240

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Lean las ventajas de contratar a un contratista general ....

Ventajas:

1.- Rapidez, Garantia, seguridad y calidad: Los contratistas ganan en tiempo, si lo hacen más rápido pagan menos planilla (mano de obra), así que trabajan rápido.
2.- Experiencia: Sus prácticas son repetitivas, por lo que tienen varias obras y se vuelven especialistas en lo que hacen y su trabajo es de calidad en referencia a las buenas prácticas constructivas.
3.- Llave en Mano: La obra es llave en mano, no te molestarán que falta cemento, que falta pintura, etc.; ellos se hacen cargo de todo y te entregan al concluir.
4.- Certificado: Tienes el visado de un ingeniero civil colegiado que ejecutará la obra, teniendo en cuenta que siendo un país sísmico, ya que te arriesgas demasiado si un profesional no se hace responsable de la construcción.

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